Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ, Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014, xã Hoài Đức nằm trong khu vực phát triển đô thị theo quy hoạc chung Thủ đô và quy hoạch phân khu đô thị S2 được duyệt. Do vậy các công trình cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng trên địa bàn phải tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về cấp phép xây dựng, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường và an toàn lao động.
Tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, vệ sinh môi trường, an toàn lao động trên địa bàn xã
Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước, đồng thời phòng ngừa, ngăn chặn các vi phạm phát sinh, UBND xã Hoài Đức yêu cầu các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân nghiêm túc thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm, đáng chú ý sau:
Đối với các tổ chức, cá nhân trên địa bàn trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng theo quy định, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15. Trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi thông báo khởi công xây dựng đến UBND xã Hoài Đức (qua Phòng Kinh tế xã) để theo dõi, quản lý theo quy định; nội dung thông báo thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Thực hiện nghiêm việc công khai giấy phép xây dựng tại địa điểm xây dựng trong suốt quá trình thi công để các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan giám sát theo quy định. Thi công đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp và hồ sơ thiết kế đã được thẩm định; không tự ý thay đổi quy mô, chiều cao, mật độ xây dựng, công năng sử dụng công trình.
Đối với các công trình thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ các quy định về quy hoạch xây dựng, quản lý kiến trúc, bảo đảm an toàn công trình và công trình lân cận. Thực hiện đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường: Có biện pháp che chắn, giảm thiểu bụi, tiếng ồn, độ rung trong quá trình thi công; Thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải xây dựng theo đúng quy định; Không để vật liệu xây dựng, phế thải lấn chiếm lòng đường, vỉa hè gây mất mỹ quan đô thị.
Đảm bảo các điều kiện về an toàn lao động, trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ cho người lao động; Có biện pháp đảm bảo an toàn trong thi công, đặc biệt đối với công trình cao tầng, công trình có tầng hầm.
Trung tâm Dịch vụ tổng hợp thường xuyên tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về xây dựng, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường và an toàn lao động và các quy định của pháp luật có liên quan đến các tổ chức, cá nhân trên địa bàn được biết và tổ chức thực hiện.
Phòng Kinh tế xã hướng dẫn thông tin các nội dung liên quan đến quy hoạch, trình tự thủ tục và hồ sơ cấp giấy phép xây dựng công trình để các đơn vị, tổ chức, cá nhân trên địa bàn biết và thực hiện; tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng và tổ chức kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng công trình của các tổ chức, cá nhân theo quy định. Phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan trong công tác quản lý trật tự xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch phân khu đô thị S2 và các quy hoạch liên quan.
Các ông (bà) Tổ Trưởng, Trưởng thôn và Trưởng ban Công tác mặt trận các thôn, Tổ dân phố tổ chức tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật về xây dựng đến từng hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn được biết và thực hiện. Kịp thời thông tin các trường hợp khởi công xây dựng tại địa bàn thôn về UBND xã (qua Phòng Kinh tế) đồng thời phối hợp kiểm tra, giám sát và xử lý các trường hợp vi phạm (nếu có) theo quy định.
UBND xã Hoài Đức đề nghị các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân trên địa bàn nghiêm túc triển khai thực hiện; trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, kịp thời phản ánh về UBND xã (qua Phòng Kinh tế) để được hướng dẫn, giải quyết./.