Theo quyết định, phạm vi ranh giới khu vực được xác định, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 24m và khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch 24m; phía Đông Bắc giáp đất trống; phía Đông Nam giáp mương đất và khu tập thể xí nghiệp thuốc thú y.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được phê duyệt. Đồng thời, thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội theo đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cũng như quyết định chủ trương đầu tư và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã được UBND thành phố chấp thuận. Khu vực quy hoạch có quy mô đất khoảng 2,7 ha, quy mô dân số khoảng 2.058 người. Các công trình xây dựng chủ yếu là khối nhà chung cư cao từ 19 - 20 tầng, bao gồm nhà ở xã hội, công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại, phát triển theo hướng không gian dọc các tuyến đường cấp nội bộ và khu vực bao quanh khu đất. Về hạ tầng kỹ thuật bao gồm các tuyến đường cấp khu vực, đường nhóm nhà ở, các nút giao thông tổ chức giao cùng mức; hệ thống bãi đỗ xe, cấp nước, cáp năng lượng, chiếu sáng, hạ tầng viễn thông thụ động…, đảm bảo đồng bộ, phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành.
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội Đức Thượng đảm bảo phù hợp với nội dung quyết định; lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch. Đồng thời, giao UBND xã Hoài Đức chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nguồn nhân lực Đức Thượng cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt theo đúng quy định. Ngoài ra, các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng căn cứ chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền, có trách nhiệm kiểm tra, rà soát, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về chủ trương đầu tư, đất đai, nghĩa vụ tài chính, dự án đầu tư, nhà ở, xây dựng, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt./.